Beskrivelse

Velkommen til Via Nova 23 ...

Vi skal ut på en lengre reise og leter etter en hyggelig familie som vil bruke huset vårt mens vi er borte.

Huset er en moderne og familievennlig vertikaldelt tomannsbolig bygget i 2021 og leies ut fullt møblert i perioden 4. november 2026 til 26. februar 2027, perfekt for en familie som trenger et midlertidig hjem. Boligen har en arealeffektiv planløsning over fire plan, vannbåren varme for jevn komfort, og en svært praktisk beliggenhet i et trivelig nabolag. Her kan dere flytte rett inn og nyte en enklere hverdag med nærhet til både by og natur.

Om boligen
Dette er en nyere bolig med gjennomgående god standard og smarte løsninger. Perfekt for en familie som verdsetter kvalitet og komfort.

1. etasje Innbydende entré/gang med god plass til sko og ytterklær. To gode soverom som passer utmerket som barnerom eller kontor. Et pent flislagt bad med dusj.

2. etasje Boligens hjerte med en sosial og åpen stue- og kjøkkenløsning. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord. Stuedelen har TV og Playstation 4. Kjøkkenet er en drøm for den matglade, med alt du trenger av utstyr, to stekeovner (en med kombinert mikrobølgefunksjon) og Quooker-kran for kokende vann rett fra springen. Fra stuen er det utgang til balkong med grill. I denne etasjen finner du også hovedsoverommet med en stor skyvedørsgarderobe og direkte tilgang til et privat bad.

Loft En fantastisk loftstue med flere bruksmuligheter. Her er det innredet med en bibliotek-løsning perfekt for hjemmekontor, en koselig sofakrok for avslapning, og sjøutsikt. Rommet kan også fint brukes som en lekekrok for barna hvis det er ønskelig.

Kjeller Praktisk og velutstyrt vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel, gode tørkemuligheter og utslagsvask. I kjelleren er det også etablert et gjesterom/kjellerstue med sovesofa og tilhørende bad – ideelt for overnattingsgjester eller som en ekstra TV-stue. I kjelleren finnes også en stor fryser.

Garasje og parkering Det medfølger garasjeplass til én bil, med en tredemølle tilgjengelig for den treningsglade.

Uteområde Eiendommen har egen hage.

Beliggenhet
• Boligen har en svært attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Nordstrand.
• Kollektivtransport Kun 100 meter til Bråten trikkestopp, som tar deg raskt og effektivt til Oslo sentrum på 18 min.
• Nærservice 100 meter til nærmeste matbutikk.


Praktisk informasjon
• Leieperiode 4. november 2024 - 26. februar 2025 (fleksibilitet kan diskuteres).
• Møblering Boligen leies ut fullt møblert og utstyrt.
• Oppvarming Vannbåren gulvvarme i store deler av boligen, som gir en behagelig og energieffektiv varme.
• Internett, tv-abonnement og vann- og avløpsavgift er inkludert i leien.
• Strøm betales av leietaker.

Vi ser etter ansvarsfulle og ryddige leietakere, gjerne en familie. Røyking og kjæledyr er ikke tillatt.

Ta kontakt for å avtale en hyggelig visning.

Fasiliteter