Beskrivelse

Velkommen til en romslig og praktisk 4-roms leilighet på 87 m², med tre soverom, innglasset balkong, to parkeringsplasser i innendørs garasjeanlegg og egen elbillader....

Leiligheten ligger sentralt på Råholt, med SPAR i bygget og kort gangavstand til dagligvarebutikker, kjøpesenter, kollektivtransport og andre servicetilbud. Her får du god plass og en praktisk beliggenhet som gjør hverdagen enklere, enten du reiser kollektivt eller disponerer bil.

## Høydepunkter

87 m² med tre soverom
To parkeringsplasser i innendørs garasjeanlegg
Elbillader i garasjen
Innglasset balkong på ca. 8 m²
Heis i bygget
Innvendig bod og sportsbod
Vannbåren varme via radiatorer
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
Grunnpakke for internett og TV inkludert i leien
Dagligvarebutikk i bygget og kort vei til tog og buss

## Beliggenhet og kommunikasjon

Leiligheten ligger sentralt på Råholt, med SPAR i bygget og flere dagligvarebutikker og servicetilbud i nærområdet. Thon Senter Eidsvoll, apotek, treningssentre og Råholt bad ligger i kort avstand fra boligen.

Det er gangavstand til Eidsvoll Verk stasjon og busstilbudet i området, med forbindelser videre mot blant annet Oslo, Lillestrøm, Jessheim og Oslo lufthavn Gardermoen.

I nærområdet finnes det også fine tur- og friluftsområder med muligheter for aktiviteter året rundt.

## Leiligheten

Leiligheten har en praktisk planløsning med tre soverom, stue, kjøkken, bad, entré og bod. Med 87 m² er det god plass til både hverdagsliv, familie og hjemmekontor.

Stue og kjøkken

Stue og kjøkken gir gode muligheter for å innrede en hyggelig oppholdsdel med sofagruppe og spiseplass. Kjøleskap med fryser og komfyr med stekeovn følger med.

Soverom

Leiligheten har tre soverom som kan innredes etter behov, for eksempel som soverom, barnerom eller hjemmekontor.

Bad

Badet har fliser og varmekabler i gulvet.

Innglasset balkong

Den innglassede balkongen på ca. 8 m² gir en ekstra oppholdsplass og mulighet til å nyte uteplassen i flere typer vær.

Bod og parkering

Leiligheten disponerer innvendig bod, sportsbod og to parkeringsplasser i innendørs garasjeanlegg. Elbillader er tilgjengelig. Leietaker betaler selv for strøm til lading.

## Oppvarming og ventilasjon

Leiligheten har vannbåren varme via radiatorer og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

## Hva er inkludert i leien?

Grunnpakke for internett og TV er inkludert i husleien.

Leietaker tegner eget strømabonnement og betaler eget strømforbruk, inkludert strøm til elbillading.

Vann og avløp betales separat etter målt forbruk.

## Praktisk informasjon

Leiligheten leies ut umøblert.
Kjøleskap med fryser og komfyr med stekeovn følger med.
Overtakelse fra 1. desember 2026.
Månedlig husleie 19 000 kr.
Qasas tjenestegebyr kommer i tillegg og vises i annonsen.

Bilder og mer informasjon
Jeg har foreløpig ikke egne innvendige bilder av leiligheten. Ta gjerne kontakt dersom du ønsker flere bilder eller mer informasjon.

Fasiliteter