Beskrivelse

Velkommen til en strøken, totalrenovert leilighet i 2. etasje på idylliske Ulvøya. Boligen kombinerer en helt ny, moderne standard med en smart planløsning. Leies ut fra 05.01.2027 til den rette leietaker....

Kort om boligen
Areal 44 m² i egen leilighet.
Felles inngang og trapperom med plass til lagring av sko og uteklær.
Leieprisen er Inkludert strøm, oppvarming, varmtvann og rask bredbånd.
Hvitevarer Helt nytt LG kombiskap (kjøl/frys) på kjøkken og LG kombinert vask/tørk-maskin på badet.
Helt nytt kjøkken med induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin fra IKEA.
Møblering Kan tilpasses leietakeren. Leies ut delvis møblert. En god dobbeltseng kan medfølge kostnadsfritt dersom ønskelig, stuemøbler kan evt også skaffes ved behov mot en pristillegg.

Høydepunkter
Fjordutsikt Lys og nymalt stue med store vinduer og sjøutsikt.
Uteområde Utleiedel disponerer egen hageflekk med overdekket areal – perfekt for hyggelige utedager uansett vær.
Lekkert bad Designer-badekar, storformat marmorfliser, stort speil, dusj og plassbesparende kombi vask/tørkemaskin.

Beliggenhet Ulvøya
Ulvøya er kjent for sin rolige øyfølelse samtidig som du er nær byen.
Sydstranda ca. 100 meter til en av Oslos fineste strender, med vedfyrt badstue til leie i vinterhalvåret.
Kollektivtransport Gode bussforbindelser til sentrum (linje 81, 83 og 85).
Nærbutikk Lokal Joker matbutikk med postkontor i nærheten.
Parkering Gratis gateparkering rett utenfor huset.
Sykkelparkering Overdekket sykkelstativ.

Romfordeling
Stue Romslig og lettmøblert stue med direkte tilknytning til kjøkkenet.
Kjøkken Ny, skjermet kjøkkenløsning med god skapplass, integrert stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin.
Soverom Separat soverom med praktisk garderobeskap og utsikt til nabolaget.
Bad Badekar, dusj, vask, wc, kombi vask/tørk, skap.
Entré/trapperom Felles inngang i 1. etasje deles med huseier.

Planløsning og privatliv
Vi er to voksne (50+) og en ungdom som bor i 1. etasje. Utleiedelen i 2. etasje deler hovedinngang, entré og trapp. Utleiedelen har egen låsbar lyd- og branndør og nytt lydgulv. Vi bruker de to andre rommene nærmest trappen i 2. etasje som henholdsvis kunstatelier og gjesterom for våre voksne barn når de er på besøk. Den nye utleiedelen oppleves som eksklusiv, rolig og privat.

Praktisk informasjon
Vi ser etter rolige og hyggelige folk å dele vår bolig med. Voksne mennesker, enslige eller par. Passer også godt for pendlere.

Kjæledyr
Vi deler hjemmet vårt og hagen med kattene Jiji, Bob og Appelsinkatt. De holder seg stort sett i første etasje eller ute i hagen. Boligen passer derfor ikke for personer med katteallergi, eller leietakere med egne husdyr.

Skriv til oss med litt informasjon om deg/dere selv. Vi setter opp visninger etter behov.

Fasiliteter