Beskrivelse

Velkommen til Halstoppen 35A ...

Vi skal bo i utlandet i noen år, og ser etter en familie som vil bo i og ta godt vare på hjemmet vårt mens vi er borte.

Huset leies ut møblert og delvis utstyrt, slik at dere kan flytte rett inn.

Boligen har en gjennomgående god standard og har gjennomtenkte løsninger som gjør den til den perfekte familiebolig.

HØYDEPUNKTER
- Moblert hus klar til innflytting
- 4 soverom gir rikelig med plass til hele familien
- 2 bad pluss gjestetoalett
- Fantastisk terrasse, perfekt for lange sommerkvelder
- Garasje og elbillader på egen eiendom
- Varmepumpe, gulvvarme og koselig peis
- Nesøya skole og barnehage to minutters gange fra boligen
- Ekspressbuss 265E til Oslo sentrum, 2 min til fots
- Rolig, trygt og barnevennlig nabolag med nærhet til sjø og friluftsliv

Eiendommen har en ypperlig beliggenhet i et barnvennlig og populært område på Nesøya. Det er tilrettelagt for en enkel hverdag, med kort vei til barnehage, og ca. 100 meter til dagligvarehandel på Kiwi.

Halstoppen beskrives som barnevennlig, sentralt og likevel tilbaketrukket, og som et godt sted å bo. Man har alt man trenger innen kort avstand, med både butikker, fritids- og aktivitetstilbud, nærhet til sjøen såvel som nærhet til shoppingmuligheter og kort vei til Oslo.

Det er også praktisk å kunne ta bussen på vei ut av øya, uten å gå hele veien rundt.

OM BOLIGEN

Underetasje, 60 m² BRA-i Entre/trapperom, baderom, vaskerom, toalettrom og soverom med garderobe.

1. etasje, 62 m² BRA-i Entre/trapperom, stue og spisestue i åpen løsning mot kjøkken.

2. etasje, 63 m² BRA-i Trapperom/gang, baderom og tre soverom

Terrasse og verandaer, Terrasse på 73 m² med utgang fra stue/spisestue. To verandaer på henholdsvis med utgang fra soverom i 2. etasje.

PARKERING
Garasje, elbillader og parkering for totalt to biler. 20 m² BRA-e Tilliggende garasje.

PRAKTISK
- Leieperiode 1. jan 2027 – 31. des 2028
-Leies ut møblert
- Inkludert i leien internett, kommunale avgifter og vann og parkering
- Ikke inkludert strøm, som avregnes av utleier hvert kvartal, så du trenger ikke eget strømabbonement
- Røyking ikke tillatt
- Leietaker har ansvar for utvendig stell av hage og snørydding
- Frittstående hvitevarer vaskemaskin, tørketrommel, fryseskap, mikrobølgeovn.
- Integrerte hvitevarer kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp
- Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
- Leietid 01.01.2027–31.12.2028
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er tre måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid på 12 måneder, fra 01.01.2027 til og med 31.12.2027. Leieavtalen kan ikke bringes til opphør ved ordinær oppsigelse i bindingstiden.
Tidligste mulige opphørsdato ved ordinær oppsigelse forutsetter at leieforholdet starter 01.01.2027 som angitt ovenfor.

Hvis du har spørsmål, er du hjertelig velkommen til å kontakte oss. Vi ser frem til å etablere et godt og langsiktig samarbeid.

Fasiliteter