Beskrivelse

OBS Datoene er ikke fastsatt, da det avhenger av godkjent ferie Men det blir slutningen av 2026- til starten er 2027 feb....

Leiligheten er på 43 m² med god romfølelse, store vinduer og 3 meter takhøyde. Innretningen er dansk inspirert.
Den består av

- Romslig stue med peis, 65 TV og stor sofa
- Kjøkken-allrom med spiseplass og alt nødvendig utstyr
- Soverom med Jensen kontinentalseng og mørkleggingsgardiner
- Bad med dusj og varme i gulv
- Entré med oppbevaringsplass
- Planløsningen er praktisk og luftig, godt egnet til et rolig par (hund kan diskuteres, ikke katt).
- Soverommet er i mørk grønn, garderobeskap med store speile.

Hva som er inkludert i leien
Leiligheten leies ut fullt møblert og klar til bruk.
Inkludert
- Internett (bredbånd)
- TV med strømmetjenester (Netflix, HBO/Max, TV2 Play, Disney+)
- Grunnleggende mengde ved til peis (2 sekker).
- Alt av kjøkkenutstyr
- Garderobeskap og oppbevaring
- Strøm faktureres etter faktisk forbruk. Leietaker står ansvarlig for sitt eget strømforbruk, og jeg tar måleravlesning ved inn- og utflytting. Dette sikrer en rettferdig løsning siden mitt eget forbruk er svært lavt.

Om nærområdet og forbindelser
Rosenhoff er et trygt og urbant område med nærhet til alt du trenger.
Innen 2–5 minutter til fots
- T-bane, trikk og buss
- Kiwi, Rema 1000, Coop Mega, apotek, Vinmonopolet
- SATS, Fresh fitness, kafeer, restauranter og servicetilbud
- Torshovdalen, grøntområder, lekeplass og skaterampe
Det tar ca. 10 minutter å gå til Grünerløkka, og parkeringsmuligheter finnes rett utenfor mot avgift/beboerparkering.
- Tøyenbadet, svømmehallen.

Standard og hensyn
Leiligheten er godt vedlikeholdt, har nylig fått nyslipt tregulv og ny benkeplate. Jeg ønsker derfor leietakere som er ryddige og respektfulle.
Regler

- Ingen røyk inne
- Ingen sko inne
- Peis brukes etter instruks
- Ingen fest/uro
- Møbler skal ikke flyttes
- Skader meldes umiddelbart
Naboene er informert om utleieperiodene og kan varsle hvis noe skulle oppstå. Dette gir både deg og meg ekstra trygghet.
- Av hensyn til hygiene og trygghet for bygget, kan jeg kun leie ut til personer som ikke kommer fra bolig med mistanke om eller påvist forekomst av veggedyr (bedbugs). Leietaker bekrefter dette ved inngåelse av avtale
- Leiligheten er ikke spesielt tilrettelagt for små barn (åpen peis, originalt tregulv, møbler som ikke tåler hard bruk). Derfor passer boligen best for voksne leietakere
- Leietaker er økonomisk ansvarlig for skader eller ødeleggelser på boligens inventar, møbler, tregulv, peis eller teknisk utstyr som oppstår i leieperioden og som ikke skyldes normal slitasje. Utbedring eller utskiftning dekkes av leietaker etter dokumentert kostnad.

Boligen passer for
- Rolige, ansvarlige voksne
- Pendler, mellomoppdrag, helsepersonell eller tilsvarende
- Personer med gode referanser
- Deg som ønsker en rolig, komfortabel og sentral base i Oslo.

Fortell hvem du er og hvorfor du ønsker å leie.
Det forventes at husreglene er lest før henvendelse.

Fasiliteter