Beskrivelse

Velkommen til Knarbergveien 30 – en romslig og stemningsfull sveitservilla fra 1905, tilbaketrukket og skjermet på Nøtterøy....

Huset passer godt for en familie eller andre som ønsker god plass både inne og ute, og som setter pris på et hjem med særpreg. Eiendommen ligger innerst i egen innkjørsel, omgitt av en stor, inngjerdet hage med frukttrær, uteplasser og grøntområder. Samtidig er det kort vei til skole, butikker, buss og sjø.

Boligen

Huset er innredet i tre etasjer og har fire soverom, flere oppholdsrom og god plass til både familieliv, hjemmekontor og gjester.

I første etasje ligger entré, et sjarmerende og romslig kjøkken i åpen forbindelse med spisestuen, hovedstue og et stort soverom. Fra gangen er det utgang til uteområdet bak huset.

Andre etasje har tre soverom, loftsstue og familiebad med dusj, badekar, toalett og servant.

I underetasjen er det en hyggelig kjellerstue/bibliotek, kontor, vaskerom og et nyere bad med dusj og toalett.

Boligen leies ut delvis møblert og har oppvaskmaskin, komfyr/steketopp, kjøl/frys, vaskemaskiner og tørketrommel. Oppvarming med elektrisitet og vedovn.

Hage og uteområder

Eiendommen har en stor og skjermet hage med gode solforhold og flere hyggelige soner. På sørsiden ligger et stort terrasseområde med basseng på ca. 20 m². Ved huset er det også pergola med drueranker, jacuzzi og spiseplass.

I hagen finnes fiskedam med koi og gullfisk, frukttrær og grønnsakshage. Eiendommen er inngjerdet.

På tomten står også den lille hytta «Andebu» på ca. 9 m². Andebu har egen veranda kan for eksempel brukes som ekstra gjesterom eller et hyggelig tilholdssted for større barn/tenåringer.

Parkering på eiendommen og elbillader tilgjengelig.

Beliggenhet

Huset ligger rolig og tilbaketrukket på Bergan, fem minutters spasertur fra Knarberg småbåthavn, Ulvøtangen badestrand, matbutikk, idrettsplass og bakeriutsalg. Det er også fine kyststier og turområder i nærområdet.

Bussholdeplass ligger rundt 200 meter fra huset, med gode forbindelser mot blant annet Teie og Tønsberg.

Det er kort vei (1 km) til Oserød skole og barnehager, og ca. 3 km til Borgheim med ungdomsskole og andre servicetilbud. Tønsberg sentrum ligger ca. 7,5 km unna, med gang- og sykkelvei store deler av veien.

Praktisk informasjon

– 4 soverom
– Flere stuer/oppholdsrom
– 2 bad
– Stor, inngjerdet hage
– Terrasse, pergola, jacuzzi og basseng
– Møblert
– Elbillader
– Parkering på egen eiendom
– Husdyr kan vurderes etter avtale
– Røyking ikke tillatt
– Leietaker tegner eget strømabonnement
– Vann og avløp inkludert i husleien
– Langtidsleie
– 3 måneders depositum på ordinær depositumskonto

Jeg ønsker først og fremst stabile leietakere som vil trives med og ta godt vare på huset og eiendommen over tid.

Skriv gjerne litt om hvem som skal bo i huset, arbeid/studiesituasjon, ønsket overtakelsesdato og hvor lenge dere ser for dere å leie.

Visning etter avtale.

Fasiliteter