Beskrivelse

Gjennomgående 3-roms leilighet i høy 1. etasje i veletablert borettslag og rolig oppgang....
Leiligheten har gjennomgående høy standard, og består av entré, bad, åpen kjøkken og stueløsning, to soverom med plass til dobbelseng og innglasset balkong på 7m2.
Boligen passer fint for par, familie med barn og enslige.

Parkering
- gratis gateparkering og mulighet for garasjeplass/p-plass med el-lading.

Modernisert
- 2021 nytt bad og kjøkken
- bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel. Disse følger med hvis ønskelig.
- felles vaskeri.
- nytt entré i 2022 med nytt gulv, gippsvegger og integrert belysning med dimming.
- 2023 nytt parkettgulv i stue og kjøkken
- nye malte, slette vegger i alle rom.
- god takhøyde og store vinduer.
- sørvendt innglasset balkong med ettermiddagssol.
- park og lekeplassen lett tilgjengelig fra boligen og synlig fra verandaen og vinduer.

Lokasjon
- i nærheten av barnehager, skoler, Manglerud/Bryn og Lambertseter sentre.
- kun 10 min gåavstand til Manglerud kultursenter
- kun 1-2 min gåavstand til buss og t-bane.
- 15 min. til Oslo S med t-bane
- gåavstand fra Ekeberg parken, Gamlebyen, Østmarka med utallige turmuligheter og badeplasser

Lave kostnader
- vannbåren varme, tv og internett inkl. i månedsleie
- leietaker tegner egen strømmabonnement -Norgespris avtale på denne boligen med c. 250nok/mnd.

Dyrehold
- dyrehold må søkes godkjent av styret. For denne leiligheten er det allerede godkjent, med forbehold at dyrehold ikke er til sjenanse for naboer.
- Leietaker forplikter seg til borettslagets regler om dyrehold.

Husregler
- leietaker plikter seg til borettsslagets regler
- leietaker plikter seg til normal vedlikehold av boligen og til å informere utleier om skader til interiør eller møbler
- røyking er ikke tillatt inne

Avtale
Leieavtale for min. et år med 3 mnd. oppsigelse fra begge part.
Leiligheten har vært ute til salgs, men pga. endret livssituasjon vil salg vurderes tidligst om 3 år. Dersom leietaker trives og ønsker lenger avtale, er utleieren åpen for det.

Fasiliteter